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Neubauhaus mit Pool und großer Garage in naturnaher Umgebung in der Urbanisation Mas Ambros
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Emporion Real Estate Costa Brava
34 872 591 488
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850.000 €
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Das Haus besticht durch seine moderne und funktionale Architektur mit klaren Linien und minimalistischem Stil. Die großzügigen, hellen und gut miteinander verbundenen Räume sind ein echter Blickfang. Hochwertige Materialien und Ausstattungen sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Veranda in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang ins Freie. Die integrierte Küche mit Kochinsel ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für Familienleben und Urlaubsaufenthalte.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet.
Im Untergeschoss bietet das Anwesen eine große Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Raum, der als Mehrzweckraum, Fitnessraum, Freizeitbereich oder Abstellraum genutzt werden kann und somit sowohl praktisch als auch als Investition einen wertvollen Mehrwert darstellt.
Draußen verfügt das Anwesen über einen privaten Swimmingpool inmitten eines natürlichen Pinienwaldes – ideal, um das mediterrane Klima in absoluter Ruhe zu genießen.
Das Haus ist mit einem umfassenden aerothermischen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, einem effizienten und nachhaltigen System, das ganzjährigen thermischen Komfort bei optimiertem Energieverbrauch garantiert.
Das Wohngebiet Mas Ambros ist bekannt für seinen ruhigen Wohncharakter, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Stadtzentrum und den Stränden. Es ist ein sehr begehrtes Gebiet für in- und ausländische Käufer, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Calonge und ca. 3 km von den Stränden von Sant Antoni und Torre Valentina entfernt. So genießen Sie das Meer in kurzer Fahrzeit und gleichzeitig die Ruhe der Natur.
Calonge-Sant Antoni, im Herzen der Costa Brava, bietet eine attraktive Mischung aus Landschaft, Gastronomie, Kultur und Lebensqualität. Die Gegend ist sowohl touristisch als auch wohnlich sehr beliebt und macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz 01632
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Haus
- Gebiet / Stadt Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí / Calonge
- Grundfläche 354 m2
- Zustand Neubau
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Baujahr 2026
- Anzahl der Parkplätze 3
- Außenschreinerei Aluminium / Climalit
- Blick Zur Straße
- Entfernung zum Meer 3 Km.
- Regime Libre
- Zentral Klimaanlage
- Garage Inbegriffen
- Terrasse
- Speicher
- Heizung
- Privat Swimmbad
- Wscheservice
- Galerie
- Leuchtend
- Freie Aussicht
- Siedlung
Energieausweis
| In Bearbeitung | Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr |
Lage
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